Leitlinien für denkmalgeschützte Gebäude und Wohnungen

Denkmalpflege und Denkmalschutz kümmern sich um den Fortbestand unseres kulturellen Erbes. Mit der Unterschutzstellung eines Gebäudes greift ein spezieller Schutz, der bei Veränderungen immer die Genehmigung des zuständigen Amtes voraussetzt. Der fachmännische Umgang mit der geschützten Materie verlangt nach entsprechender handwerklicher und restauratorischer Erfahrung. Hier werden einige Grundregeln vorgestellt, die im Umgang mit denkmalgeschützten Bauten zu berücksichtigen sind.
Gebäude, die älter als 50 Jahre alt sind und geschichtlich- künstlerische Elemente aufweisen, können mit Beschluss der Landesregierung unter Denkmalschutz gestellt werden. Beim Kauf und beim Umbau dieser Gebäude, auch einzelner Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäude, gilt es einige besondere Vorschriften zu beachten.
Das Denkmalschutzgesetz (Kodex der Kultur- und Landschaftsgüter-Legislativdekret vom 22.01.2004, Nr. 42) sieht vor, dass beim Verkauf von denkmalgeschützten Liegenschaften der Autonomen Provinz Bozen, und, bei Verzicht derselben, der Gemeinde, in welcher sich das Objekt befindet, ein Vorkaufsrecht zusteht. Innerhalb von 30 Tagen ab Kaufvertrag muss deshalb der Verkauf der Landesabteilung Denkmalpflege mitgeteilt werden, welche dann die zuständigen Landesgremien und die betroffene Gemeinde informiert. Der Kaufvertrag wird erst mit der von der Abteilung Denkmalpflege nach Ablauf der vorgesehenen Fristen ausgestellten Verzichtserklärung auf das Vorkaufsrecht gültig. Sämtliche Arbeiten und baulichen Maßnahmen, die man an einem denkmalgeschützten Gebäude durchführen will, müssen im Voraus von der Landesabteilung Denkmalpflege, Amt für Bau- und Kunstdenkmäler, genehmigt werden. Das entsprechende Ansuchen ist auf der Internetseite www.provinz.bz.it zu finden. Dem Ansuchen um Genehmigung von Restaurierungsmaßnahmen sind folgende Unterlagen beizulegen:

• technischer Bericht, in dem alle Eingriffe, Materialien usw. beschrieben sind;
• Fotodokumentation des Gebäudes mit Aufnahme aller wichtigen Details wie Gewölbe, Stuben, Dekorationen usw.;
• Bestandsaufnahme des Baudenkmals und Projekt in 3-facher Ausfertigung (rot-gelb Kolorierung)

Die Abteilung Denkmalpflege gewährt Beiträge für die Erhaltung und Restaurierung von Kulturgütern. Die entsprechenden Beiträge werden grundsätzlich nur für jene Maßnahmen gewährt, die der Erhaltung und Restaurierung jener Elemente unmittelbar zweckdienlich sind, welche den geschichtlich-künstlerischen Charakter des Werkes bestimmen.
Die Beiträge versuchen die Mehrkosten abzudecken, die sich aus der methodischen und technologischen Art der Maßnahmen ergeben, welche sich im Hinblick auf die geschichtlich-künstlerische Qualität des Werkes und seiner spezifischen Denkmalbindung als notwendig erweisen.
Voraussetzung für die Beitragsgewährung ist neben der Denkmalschutzbindung auch die Genehmigung der Arbeiten.